房地產(chǎn)三級(jí)延期、升級(jí)，

1、注冊(cè)資本不低于 800 萬(wàn)元；

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 2 年以上；

3、近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 5 萬(wàn)平方米以上，或者上一年房屋建筑面積竣工 3 萬(wàn)平方米；

4、近 3 年累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 5000 萬(wàn)元以上或者上一年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 3000 萬(wàn)元以上；

5、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；

6、有專業(yè)技術(shù)職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于 5 人，建筑、結(jié)構(gòu)

專業(yè)中級(jí)以上職稱的管理人員不于 2 人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。